1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
狛江市
92.1万円/㎡
前年比-2.6%
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マイキャッスル狛江スクエア
東京都狛江市東和泉一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩6分
1998年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
6,443万円
88.9万円/㎡
4,615
5,834
7,052
8,271
AI査定結果
推定相場価格
6,443万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,834万円〜7,052万円
80.5万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月2日
マイキャッスル狛江スクエア
5,780万円（79.7万円/㎡）/ 3階 / 72.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 5,780万円 | 79.7万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 5,980万円 | 82.5万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | マイキャッスル狛江スクエア 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅6分 | 5,780万円 | 79.7万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション国領 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅13分 | 5,799万円 | 77.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/14 | サンヴェール調布柴崎 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 3,890万円 | 69.0万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/28 | コスモ国領 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅12分 | 5,100万円 | 80.3万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/10 | ファミール国領モアメーム 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅14分 | 4,590万円 | 60.7万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/14 | パークビュー狛江 狛江市元和泉二丁目 | 狛江駅14分 | 4,490万円 | 61.9万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/14 | ラヴィドール狛江 狛江市和泉本町三丁目 | 狛江駅11分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/11 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/08 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 7,490万円 | 94.2万円 | 79.5㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 5,780万円 | 75.8万円 | 76.23㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、狛江市では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は狛江市の平均と比較して13.5%割安です。